历经十年的资产评估法终于出台，在即将实施之即，中国房地产估价师与房地产经纪人学会在北京举办了主题为“新估价服务大市场——迎接资产评估法施行后时代”的2016年中国房地产估价年会。我公司总经理赵超女士参加了此次会议。

会上杜鹃会长介绍了资产评估法出台的背景及意义。杜会长说：“资产评估法的出台，为房地产估价行业创造了法制环境，提高了行业的法律地位，有利于行业做大做强。”“资产评估法明确了评估分专业领域和专业类别，确立了按照各自职责分工对评估行业进行管理的行政管理体制和自律管理制度，并巩固和深化了行政审批制度改革成果，为全行业营造了法制环境。”

柴强博士在会上详细阐述了资产评估法带来的几大影响：1、明确了管理体制；2、统一了名称；3、放宽了机构设立；4、确认了评估的专业性；5、规定了法定评估；6、缩小了评估范围；7、加大了评估难度和风险；8、改变了评估委托方式；9、加强了行业自律管理。另外柴博士还对该法对房地产估价带来的有利及不利因素作了详细分析。

北京康正宏基房地产评估有限公司总经理梁津先生在会上作了《任重而道远——〈资产评估法〉中的专家责任及责任认定》的演讲。梁先生指出：资产评估法放开了评估从业人员的准入门槛，降低了评估机构设立的要求，同时，在明确评估专业人员和评估机构权利和义务的基础上，严格规定了法律责任。也即所谓的“宽进严出”。资产评估法规定的评估专业人员和评估机构，都属于专家责任中所指的“专家”。评估专业人员和评估机构，所应承担的责任体系包括：民事责任、行政责任、刑事责任和自律责任。

参会的国际知名房地产咨询顾问机构、国内代表性房地产估价机构负责人，及我国港台地区行业代表、专家学者同时还介绍了发达国家和地区评估行业的发展历程，并就当前我国房地产估价行业专业化发展方向及估价机构创新模式作了探讨。

通过两天的学习和交流，更加坚定了我们对房地产估价行业未来发展的信心。我司将在接下来的工作中认真贯彻会议精神，严格执行资产评估法，以全新的思路、积极的心态迎接新的机遇和挑战。